POST Breda
POST Breda is een grootschalige herontwikkeling van het voormalige postkantoor van Breda. Het gebouw bevindt zich op de overgang tussen de fijnmazige schaal van de historische binnenstad en de grote objectmatige bebouwing aan de zuidoostzijde van de stad.
Het bestaande KPN complex is te lezen als een ensemble van middelgrote volumes, overwegend beëindigd met een zadeldak en afgewisseld met een toren. Het plan bestaat deels uit een transformatie van de noord- en oostvleugel, terwijl een nieuwbouwdeel de bestaande carrévorm in ere zal herstellen. Die nieuwe bebouwing volgt de typologie van de te behouden volumes aan de Akkerstraat en Oude Vest.
Het ensemble vormt qua schaal een schakel tussen de kleine en grote schaal van de stad. Binnen het plan wordt aan de zijde van de Kerkstraat de middelgrote schaal opgepakt van het bestaande KPN-gebouw met de bebouwing in de rooilijn. In dit deel bevindt zich het sociale programma met een entree aan de Akkerstraat. In de tweede linie worden appartementen toegevoegd met een fenomenaal zicht op de binnenstad. Op de hoek van de Keizerstraat en de Akkerstraat vormt een markante kopgevel de eerste opmaat naar de grotere schaal van het Chasséterrein.
Duurzaamheid
De groene collectieve binnentuin is een bijzondere kwaliteit van het plan. Samen met het groen op de setbacks en de daktuinen draagt het project significant bij aan een betere klimaatadaptatie. Het toegevoegde groen past bovendien bij de lokale ecosystemen en is daarmee een vergroting van het leefgebied van inheemse soorten. De binnentuin is geïnspireerd op de vroegere functie van de Akkerlaan en biedt met appelbomen en kleine moestuin een collectieve waarde aan het plan.
Buitenruimten op setbacks en genereuze balkons hebben een directe relatie met de groene daktuin of kijken uit het silhouet van de stad en de kerktorens van Breda. Naast de collectieve daktuin wordt de Kerkstraat weer positief geactiveerd door het toevoegen van winkelruimten op straatniveau, wat de binding met de binnenstad versterkt. In de toekomst zal de Kerkstaat ook een belangrijke verbinding verzorgen naar de nog te transformeren Molsparking.
Maatschappelijke verankering
Post Breda krijgt als voormalige enclave in het hart van Breda een nieuwe betekenis als schakel in de stad. Waar het oude KPN-complex zich ooit als gesloten bastion manifesteerde, vormt het nieuwe ensemble een open en alzijdige stedelijke structuur waarin wonen, werken en ontmoeten samenkomen.
Bij de ontwikkeling en transformatie van een gebouw als Post zijn veel stakeholders betrokken. Naast een team van opdrachtgevers waren ook gemeente, stedenbouw, erfgoed en welstand nauw betrokken bij het proces. De rol van de architect is om alle belangen samen te brengen en zorgvuldig in te passen in een ontwerp waarin nieuwe en bestaande kwaliteiten elkaar versterken. Ondanks een periode van geopolitieke onrust en daarmee gepaarde veranderende marktomstandigheden werd vastgehouden aan de ambitie om midden in het centrum betaalbare woningen te realiseren. Zo nam WonenBreburg zelfs extra sociale huurwoningen af om de voortgang van het project te waarborgen. Die gezamenlijke inspanning maakt het project niet alleen ruimtelijk, maar ook maatschappelijk verankerd. Het resultaat is een gemengd woonprogramma waarin sociale huur, middenhuur en koopappartementen in het hogere segment als vanzelfsprekend naast elkaar bestaan. Deze programmatische gelaagdheid vormt een afspiegeling van de stad, waar verschillende doelgroepen elkaar ontmoeten in de entreezones, commerciële plinten en de groene binnentuin. Hier ontstaat ruimte voor dagelijks contact en informele ontmoeting in een hoogstedelijke context. Het plan voegt zich in de stad en versterkt haar tegelijk. Post Breda is daarmee een duurzame uitbreiding van het centrum, waarin leefbaarheid, inclusiviteit en samenwerking samenkomen.
Architectonische schakel
Ook de beeldtaal van het ensemble bemiddelt tussen de rijke baksteenarchitectuur van de binnenstad en het meer moderne vocabulaire van de gebouwen aan de zuidoostzijde van de stad. De volumes aan de Kerkstraat en op de hoek van de Akkerstraat hebben een geprononceerde detaillering en geleding als aansluiting op de historische architectuur. Het volume op de hoek van de Akkerstraat en de Keizerstraat kent een meer abstracte en grootstedelijke architectuur. Met het nieuwe ensemble wordt invulling gegeven aan de grootstedelijke en duurzame ambitie van de stad. Met het ontwerp wordt op een vanzelfsprekende wijze de stad uitgebreid met een groot en divers woonprogramma en bijzondere commerciële ruimten. POST Breda wordt een aantrekkelijke en bruisende plek met een alzijdige kwaliteit, zowel op maaiveldniveau als in de hoogte.
In het transformatiegedeelte is met respect voor de karakteristieke uitstraling verduurzaamd. Gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd en stalen kozijnen zijn vervangen door vergelijkbare ranke geïsoleerde kozijnprofielen. Nieuwe ingrepen in de bestaande gevels zijn afwijkend en terughoudend in kleur, maar passend bij het bestaande vormgegeven. Het nieuw toegevoegde volume is enigszins afwijkend van de bestaande architectuur, door zorgvuldige detaillering en nuance in materiaalkeuze is er voldoende verschil en toch ook samenhang. Zorgvuldige stedenbouwkundige keuzes, zoals het maken van een eenduidig bouwblok met een hoogteaccent op de zichtlijn vanuit het Chassépark en een setback op de bovenste verdiepingen met ruimte voor groen, zorgen ervoor dat het plan als vanzelfsprekend in de stad wordt ingebed.
| Oplevering | 2025 |
| Opdrachtgever | PK76 B.V. (SDK Vastgoed en Maas-Jacobs Vastgoed) |
| Adviseur installaties | H4D Raadgevend Ingenieurs B.V. , Nex2us |
| Bouwkunding aannemer | Van de Ven Tilburg, Van Agtmaal |
| Fotograaf | Max Hart Nibbrig |
| Landschapsarchitect | MTD Landschapsarchitecten |